房屋租赁备案的撤销可以通过以下步骤进行:
协商解除合同
租户和房东双方协商一致,通过签订终止原租赁合同的终止合同,并签署撤销备案申请书。
提交申请
携带原租赁合同、终止合同、撤销备案申请书、双方身份证明等材料,前往房屋所在地的房屋管理部门或公安派出所提交撤销备案的申请。
审核材料
房屋管理部门或公安派出所会对提交的材料进行审核,确认无误后,会办理注销手续。
办理注销手续
审核通过后,房屋管理部门或公安派出所会告知相关后续处理事项,并办理注销手续。
单方申请解除
如果承租人自行迁出且无法联系,出租人可以凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明,单方面申请解除或终止合同。
提交必要材料
办理房屋租赁登记备案撤销时,通常需要提交以下材料:
房屋租赁合同
房屋租赁当事人身份证明
房屋所有权证书或其他合法权属证明
请注意,撤销备案的具体流程和所需材料可能因地区而异,建议直接咨询当地的房屋管理部门获取最准确的信息