退房赔偿通常包括以下几个方面：
已支付的房价款和利息：
无论是通过一次性付款还是按揭贷款、公积金贷款购房，购房者都有权要求退还已支付的房款及其相应的利息。
违约金及相关税费：
如果合同中约定了违约金，开发商应按照约定进行赔偿。此外，购房者前期已支出的费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，也应纳入赔偿范围。
已消耗的时间和资金成本：
因退房而产生的额外时间和资金成本，也可以要求赔偿。
其他损失：
如果因开发商违约导致退房，购房者还可以要求赔偿因退房而遭受的其他损失，例如房屋贬值的损失等。
贷款利息和首付款存款利息：
如果购房者已经支付了贷款利息和首付款的存款利息，这些费用也应得到赔偿。
提前还款费用：
如果购房者已经通过按揭贷款购房，开发商需要协助办理提前还款手续，并支付因此产生的相关费用。
折旧费：
如果购房者在退房时已居住了一段时间，可能会产生一定的折旧费，这部分费用通常由购房者自行承担。
在实际操作中，建议先与开发商进行协商，按照合同约定进行赔偿。如果协商无果，可以寻求法律途径解决。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。
