私房房产证过户的基本流程如下：
准备材料
房产证原件
身份证明（买卖双方）
买卖合同或赠与合同
婚姻关系证明（如结婚证、离婚证等，视情况而定）
其他必要文件（如财产约定协议、法院判决书等）
缴纳税费
根据当地政策缴纳契税、个人所得税等
提交申请
到房产所在地的不动产登记中心提交过户申请
审核
相关部门对提交的材料进行审核
领取新证
审核通过后，领取新的房产证
注意事项：
确保所有文件的真实性和完整性
提前了解当地的具体政策和流程，因为不同地区可能有所差异
及时缴纳相关税费，避免产生滞纳金
如果涉及贷款未还清的情况，需要征得抵押权人（如贷款银行、公积金中心等）的书面同意
办理过户时，可能需要房地产中介协助，或者买卖双方直接办理
过户手续完成后，买方应持有新的房产证，标志着房产过户的完成
请根据当地的具体规定和流程进行操作，因为不同地区可能存在差异。
