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贷款买房都有什么票据

   发布时间:2025-01-10 19:04:23

贷款买房时,您通常会收到以下票据:

购房合同:

这是申请贷款的基础文件,明确了房屋的基本信息、价格、付款方式等重要事项。

首付款收据或发票:

证实您已经支付了部分购房款。

个人征信报告:

银行通过这份材料了解您的信用状况,评估贷款风险。

其他资产证明 (如有):例如房产证(如果有其他房产)、车辆行驶证等,这些可以辅助证明您的个人资产实力,有利于贷款审批。

购房发票:

无论您选择一次性付清还是分期付款,都会收到购房发票,这张发票可以证明您是房子的主人,对于办理按揭、房产交易等事宜非常重要。

契税发票:

契税发票是由地方税务机关开具,契税发票的作用可不少,它是房子本身价值的票据,用于证明缴税情况以及办理转手业务。

维修基金收据:

用于房屋维修。

合同备案证明:

商品房网签备案合同备案后,您才能在支付宝等平台上查询到自己的房产信息。

全款发票:

在银行放贷后,您应该从开发商那里换取全额发票,它是办理房产证时最重要的依据,同时也是房产正常交易的法律关系存在的证明。

请确保妥善保存这些票据,因为它们在办理房产证、提取公积金、办理商业贷款以及未来出售房屋时都是必需的凭证。如果票据丢失,需要及时联系开发商或相关部门补办,以免影响您的权益

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