沟通协商
首先尝试与侵占公共空间的业主进行沟通,了解其占用原因,并尝试通过协商解决问题。
如果沟通无果,可以联合其他受影响的业主,共同向业主委员会或物业管理企业反映情况,请求其介入处理。
利用物业服务
向小区物业投诉,要求物业介入处理。物业服务人可以根据物业服务合同中的约定,对侵占公共空间的业主采取相应的违约责任,如收取违约金等。
如果物业未能有效处理,可以寻求业主委员会的支持,共同向物业或业委会施加压力。
投诉举报
如果物业和业主委员会均未能解决问题,可以向社区管理部门、房产管理部门或相关行政主管部门投诉举报,要求介入处理。
在投诉时,应提供详细的证据和情况说明,以便相关部门能够更好地了解情况并采取相应措施。
法律途径
如果上述方法均无法解决问题,可以收集相关资料,向法院提起侵权之诉,要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失。