遗产税的缴纳流程和规定可能会根据不同的国家和地区有所差异，以下是一些通常的步骤和注意事项：
遗产公证继承
办理房屋继承公证，通常需要提供身份证明、房权证和死亡证明等材料。
缴纳公证费，通常为遗产总额的2%。
房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。
支付手续费和登记费，通常手续费按每平方米计算，登记费为固定金额。
对外售房过户
准备过户材料，包括测绘、评估等。
缴纳相关税费，包括遗产税。
遗产税计算
应征遗产税总额等于应征税遗产净额乘以适用税率减去速算扣除数。
适用税率和速算扣除数根据遗产净额的不同而变化。
遗产税免征额
存在遗产税的免征额，超过此额度的遗产才需缴税。
遗产税缴纳方式
必须以现金缴纳，特殊情况下可以实物缴纳，但需税务机关批准。
遗产分割规定
遗产分割时应保留胎儿的继承份额，胎儿娩出时是死体的，保留份额按法定继承办理。
请注意，以上信息可能因地区和时间的不同而有所变化，具体的遗产税缴纳流程和规定，建议咨询当地的税务机关或专业律师获取最新信息
