公司购买房产的流程和所需材料如下：
资质要求
企业需合法注册，拥有营业执照和税务登记证，在北京市有固定经营场所，并具备支付能力。
购房名额
一般不受限制，但购买住宅可能有数量限制。
购房流程
选择房源：确定想要购买的房产。
签订购房合同：明确价格、付款方式和交房时间。
办理按揭贷款（如适用）：通常需要提供公司相关证件和资料。
办理房产证：提交相关证件和资料，完成房屋产权登记。
所需材料
营业执照副本复印件
法人代表资格证明及身份证复印件
组织机构代码证
董事会购房决议
全体股东及法人同意售房委托书（如适用）
国有企事业单位还需提供上级单位同意购买的批准文书或国资管理部门出具的购房意见。
税费
契税：办公用房契税为3%，住宅用房契税为1%或3%。
增值税：5%。
其他税费：包括印花税和房产税等。
其他注意事项
公司购房不受个人限购政策影响，且无套数限制。
新注册的公司可以购房，但通常需要全额付款，无法申请按揭贷款。
购房后，房产将视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。
建议在购房前充分了解相关政策并咨询专业人士，以确保手续合法合规。
