卖房需要携带的资料如下：
卖方需要携带的资料
身份证原件及复印件；
户口本原件及复印件；
产权证（即房产证）原件及复印件；
婚姻证明（如结婚证、离婚证等）；
银行卡用于缴税和接收房款；
若房屋为夫妻共同财产，需提供《配偶同意出售证明》；
若有其他共有产权人，需提供共有产权人声明及到场签字或公证委托书；
若房屋存在贷款，需提供贷款合同及解除贷款合同。
买方需要携带的资料
身份证原件及复印件；
户口本原件及复印件；
婚姻证明（如结婚证、离婚证等）；
银行卡用于支付房款；
若为非本地户籍购房者，需提供社保或税单；
若需要贷款购房，需提供贷款银行所需的相关材料。
建议在卖房前仔细整理以上资料，并确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利完成房屋交易。
