房贷逾期的计算主要涉及以下方面：
逾期起算时间
房贷的逾期时间通常从还款日的次日开始计算。例如，如果还款日是每月的5号，那么未能在5号之前还款，则从6号开始算逾期。
宽限期
部分银行可能会提供几天的宽限期，允许借款人在此期间内还款而不算逾期。宽限期的具体天数因银行而异。
逾期天数计算
一般情况下，1天未还款即算逾期。尽管实际操作中许多银行会在逾期初期采取相对宽松的态度，但仍建议借款人尽量按时还款，以避免影响个人信用记录。
罚息计算
逾期贷款罚息利率通常比正常贷款利率高，一般为原利率的1.3至1.5倍。罚息按日计算，计算公式为：
\[
\text{罚息金额} = \text{逾期本金} \times \text{逾期利率} \div 360 \times \text{逾期天数}
\]
其中，360是银行通常使用的年天数标准（有的银行会按365天计算）。
复利计算
部分银行在逾期后会采用“复利”模式，即将前期产生的罚息再次计入本金进行下一期的罚息计算。这会导致逾期费用大幅增加。
