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赠予税如何征收

   发布时间:2024-12-25 15:42:45

赠予税的征收标准如下:

契税

直系亲属间的赠与:通常只需缴纳3%的契税。

非直系亲属间的赠与:契税为3%,但房产不满五年时,可能需缴纳5%的营业税;满五年普通住宅免收营业税,非普通住宅按差额征收5%的营业税。

印花税

双方各需缴纳万分之五的印花税。

个人所得税

亲属间或具有抚养、赡养关系的人之间的赠予免征个人所得税。

其他类型赠予需缴纳个人所得税,计算方式为:(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值 - 赠与过程中受赠人支付的相关税费)× 20%。

其他费用

登记费:通常为80元/套房屋。

评估费:一般为评估额的0.5%。

公证费:一般为受益总额的2%,但不低于200元。

权证印花税:5元。

土地出让金:属于国有划拨土地上住宅房屋赠与时,可能需要缴纳。

请注意,税法规定可能会有更新,具体税率和费用以当地税务机关的规定为准。如果您需要最新的税务信息,建议咨询当地税务机关

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