二手房评估费是指 银行在审核二手房贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生的费用。该费用一般由第三方机构来执行，用于控制贷款风险。
具体收费标准如下：
房屋总价不高于100万元：
评估费为总价的0.42%。
房屋总价在100万元到500万元之间：
100万元以下部分收费0.3%，100万元到500万元部分收费0.12%。
房屋总价在500万元到2000万元之间：
500万元以下部分收费0.12%，500万元到2000万元部分收费0.06%。
房屋总价在2000万元到5000万元之间：
评估总价的0.06%。
房屋总价在5000万元以上：
评估总价的0.012%。
需要注意的是，根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上应由商业银行承担，除非另有约定，否则不应由购房者承担。
建议在办理二手房贷款时，明确评估费用的承担方和具体收费标准，以避免不必要的纠纷。
