办理组合贷款的房产证通常遵循以下步骤：
初始登记
开发商在房管局办理产权初始登记。
提交申请
借款人到房管部门提交申请，包括填写《房屋（地）所有权登记申请表》。
测绘
房管局对房产进行测绘，确定房产证上的面积。
缴纳税费
借款人缴纳房产相关的税费，如契税、印花税、公共维修基金等。
领取房产证
按照房管局的通知时间领取房产证。
抵押登记（如有需要）：
办理房产证的抵押登记。
注销抵押登记（如有需要）：
还清贷款后，注销抵押登记。
请注意，以上步骤可能因地区或具体情况有所不同，建议咨询当地房产交易中心或贷款银行获取最新信息。
