房租收入缴纳增值税的方式如下：
一般纳税人
出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
出租2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，按9%的税率计算缴纳增值税。
小规模纳税人
出租住房，按照5%的征收率计算应纳税额。
个人出租住房
税率5%，减按1.5%计征。
应交增值税计算公式为：`应交增值税 = 含税租金 ÷ （1 + 5%） × 1.5%`。
住房租赁企业
向个人出租住房，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
其他相关税费
城建税、教育附加和地方附加通常基于增值税额，按照一定比例缴纳。
个人所得税根据租金收入金额按照法定比例缴纳。
预缴税款
如果不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区），纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
请注意，税收政策可能会有更新，具体税率和计算方法请以最新的官方公告或通知为准。
