房产抵押给个人的流程通常包括以下几个步骤：
签订抵押借款协议：
双方需签订一份合法有效的抵押借款协议，明确借款金额、利率、还款期限等条款。
办理抵押手续：
双方需携带必要的文件，如身份证、房产证原件等，到房产局办理抵押登记，即办理他项权利登记，并注明抵押相关事宜。
收存他项权证：
办理好他项权利登记后，贷款人（抵押权人）会收存他项权证，而房产证可以由抵押人（借款人）持有。
房产证原件的处理：
对方（贷款人）不需要持有房产证原件，持有他项权证即可。如果房产证原件交给他人，没有当事人的授权，他人无法拿房产证原件去再次抵押。
公证和放款：
根据情况可能还需要到公证处对借款合同进行公证，并在审核无误后，贷款人进行放款。
还款与注销：
借款人按照约定还款后，贷款人应注销他项权证，并归还房产证原件给借款人。
请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心或法律专业人士获取详细信息。
