办理搬迁房的房产证通常需要遵循以下步骤：
准备材料
拆迁户的身份证明、婚姻证明原件及复印件。
拆迁安置协议原件及复印件。
房屋交接单或其他证明已接收房屋的文件。
契税发票或完税证明。
开发商房产证、测绘图纸、不动产销售发票办证联。
其他可能需要的文件，如共维基金发票联等。
缴纳相关税费
契税：根据房屋价值和当地政策，在财政局缴纳契税或申请减免。
印花税：根据房屋价值缴纳，具体比例和规定可能随时间变化。
登记费：按规定缴纳不动产登记费用。
办理初始登记
拆迁人作为申请人，进行初始登记。
提交资料
将准备好的资料提交至不动产登记中心。
身份核验
配合工作人员进行身份核验。
等待审核
提交的资料进行审核，部分情况下可能需要进行公告或公示。
领取产权证
审核通过后，工作人员会通知领取产权证。
注意事项
遵循“一户一宅”原则，即每户只能拥有一处宅基地。
根据土地性质和安置方式的不同，对安置房进行分类登记发证。
拆迁房办理房产证可能由开发商负责，也可以选择个人办理。
请根据最新的政策和地方规定，以及您所在地区的具体要求进行操作，因为流程和要求可能会有所变化。如果有任何疑问，建议咨询当地的房产交易中心或不动产登记机构
