研发设计用地属于什么

研发设计用地通常被归类为 政府公用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十三条，科研用地属于政府办公用地，其土地属于划拨所用，因此土地出让成交价格会比较低。科研用地主要用来建造教育用房、科研机构这类房屋。

此外，科研设计用地通常是无偿划拨的，不能随意交易，需要在征得政府部门的同意下，由公司之间以资产转让的方式进行交易，其产权通常是不能分割的。

因此，研发设计用地并不属于商业用地或其他类型的用地，而是属于政府公用地，主要用于科研、设计机构的办公和实验设施。