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如何承包工程

   发布时间:2024-12-25 10:05:36

承包工程通常需要遵循以下步骤和注意事项:

资质要求

承包单位必须持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

承包方式

总承包:负责建设项目全过程或某个阶段的全部工作,可再分包给专业承包单位。

分承包(分包):从总承包单位分包某一分项工程,由总包单位统筹安排。

独立承包:依靠自身力量完成承包任务,不实行分包。

联合承包:两个以上承包单位组成联合体共同承包工程。

直接承包:不同的承包单位分别与建设单位签订合同。

合同签订

必须与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,以法律认可承包行为。

禁止转包

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或将工程肢解后以分包名义转包。

联合共同承包

大型或结构复杂的建筑工程可由两个以上承包单位联合承包,共同对合同履行承担连带责任。

资质借用

若个人或公司无资质,可考虑借用有资质单位的资质进行承包,但需支付管理费。

其他注意事项

承包工程应遵守相关法律法规,如《中华人民共和国建筑法》。

私人承包工程时,合同应采用书面形式,明确双方权利和义务。

请根据具体情况选择合适的承包方式,并确保所有操作合法合规

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