西安公积金贷款额度的计算方式如下：
账户余额计算
贷款额度 = （借款人公积金账户余额 + 配偶公积金账户余额） × 倍数 × 存款时间因数。
房价计算
贷款额度 = 贷款比例 × 房价。
最大贷款限制
单独使用本人住房公积金申请的最高贷款限额为40万元。
同时使用配偶住房公积金申请的最高贷款限额为60万元。
使用本人住房公积金申请且正常缴纳补充住房公积金的最高贷款限额为50万元。
使用配偶住房公积金申请且本人或配偶正常补缴住房公积金的最高贷款限额为70万元。
还贷能力计算
贷款额度 = （借款人月工资总额 + 借款人单位住房公积金月缴存额） × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月还款额总额 × 贷款期限。
综合因素
贷款额度还会根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。
最高贷款额度
单独连续足额缴存的贷款额度最高不超过78万元。
同时连续足额缴存的贷款额度最高不超过102万元。
请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，请以最新的官方信息为准。
