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原房补偿款如何计算

   发布时间:2024-12-26 15:53:28

原房补偿款的计算通常遵循以下步骤和原则:

房屋评估价值 :补偿金额通常基于专业评估机构对房屋的评估价值来确定。

补偿计算公式

房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

房屋补偿费 = 房屋评估价值 + 房屋装修装饰补偿金额。

其他补偿

周转补偿费:根据临时居住条件,按住户人口每月补贴。

奖励性补偿费:由地方政府根据实际情况确定。

特殊结构房屋补偿

草屋:每平方米约1900元。

砖瓦结构:每平方米约2400元。

预制或捣制砖混结构:每平方米约2800元。

两层及以上楼房:每平方米约3300元。

异地安置补助:

为受影响家庭提供宅基地、配套设施及租房费用等补贴。

政策影响:

补偿计算可能受到政府政策和地方规定的影响,如提高补偿比例或其他形式补偿。

请根据具体情况,结合最新的法律法规和地方政策,进行详细计算。

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