利率打折的计算方法如下：
确定基准利率：
首先需要知道银行提供的基准利率，这是计算折扣的基础。
应用折扣率：
根据银行给出的折扣率，将基准利率乘以折扣率，得到实际执行的利率。例如，如果基准利率为4.9%，银行提供的折扣为9折，那么实际利率计算如下：
\[
\text{实际利率} = \text{基准利率} \times \text{折扣率} = 4.9\% \times 0.9 = 4.41\%
\]
计算实际还款额：
根据实际执行的利率和贷款金额、期限等条件，使用贷款公式（如等额本息或等额本金）计算出每月还款额或总还款额。
示例
假设贷款总额为100万元，年利率为4.41%，贷款期限为30年，提前还款50万元，违约金为提前还款金额的1%：
实际利率：4.41%
提前还款违约金：50万元 × 1% = 5000元
节省的利息：通过比较不同银行的折扣率来选择最优惠的贷款方案。
组合贷款计算
如果购房者需要贷款100万元，其中公积金贷款40万元，商业贷款60万元，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.41%：
每月还款额：分别计算公积金贷款和商业贷款的每月还款额，然后相加。
注意事项
利率打折通常基于借款本金，如果存在利息，需要明确打折是针对本金部分、利息部分还是整体债务。
打折后的利率和还款额可能会影响提前还款的决策，因为提前还款可能需要支付违约金。
通过以上步骤和示例，可以更加清晰地了解利率打折的计算方法，并选择最适合自己的贷款方案。
