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公证遗嘱继承房产如何过户

   发布时间:2024-12-25 09:40:11

公证遗嘱继承房产过户的流程通常包括以下几个步骤:

准备必要文件

死亡证明:到被继承人户籍所在地的派出所办理。

继承权公证书:到区或市公证处办理继承权公证时提交。

遗嘱:如果有的话,需要提交被继承人留下的遗嘱。

房屋产权证明:包括房产证等。

身份证明:继承人的身份证件。

亲属关系证明:户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的文件。

办理房屋测绘

到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

申请继承登记

持上述文件到房地产交易中心申请继承登记。

缴纳税费

到驻场税务所办理税收核定,并领取完税凭证。

办理过户手续

完成上述步骤后,持所有文件到不动产登记部门办理过户手续。

领取新房产证

办理完毕后,继承人将换领新的房产证。

请注意,具体流程可能因地区而异,建议咨询当地房地产交易中心或不动产登记部门获取最新信息。此外,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,房产继承过户的具体程序和要求可能有所变化,请以最新的法律法规为准。

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