企业土地使用税的计算遵循以下步骤和公式:
确定应税土地面积
如果土地面积已由政府单位测量,以测定的面积为准。
若持有土地使用证书,以证书上确定的面积为准。
若没有土地使用证书,由纳税人申报土地面积,待证书核发后再作调整。
确定适用单位税额
税额根据土地所在的城市规模(大城市、中等城市、小城市)和区域(县城、建制镇、工矿区)不同而有所差异。
大城市:1.5元至30元/平方米。
中等城市:1.2元至24元/平方米。
小城市:0.9元至18元/平方米。
县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元/平方米。
计算应纳土地使用税额
应纳土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额。
缴纳土地使用税
企业应在管理费用中列支土地使用税。
按月计算应纳土地使用税额,并分期缴纳。
请根据您企业的具体情况,参照最新的地方税务规定进行计算,并向当地税务机关咨询获取最准确的税率信息