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施工合同包括哪些种类

   发布时间:2025-01-13 08:11:24

施工合同可以根据不同的标准进行分类,以下是一些主要的分类方式及合同类型:

按合同规模分

普通合同

小型合同

按合同类型分

总包合同

分包合同

清包合同

按合同格式分

填空式合同

叙述格式合同

按工程承包的范围分

总承包合同

分包合同

按计价方式分

固定价格合同

可调价格合同

成本加酬金合同

单价合同

包干合同

按工程性质和特点分

固定总价合同

固定单价合同

成本加酬金合同

按合同签约对象内容分

建设工程勘察合同

建设工程设计合同

建设工程施工合同

按合同阶段分

勘察阶段合同

设计阶段合同

施工阶段合同

其他分类方式

有名合同与无名合同

双务合同与单务合同

有偿合同与无偿合同

诺成合同与实践合同

要式合同与不要式合同

格式合同与非格式合同

主合同与从合同

这些分类方式并不是相互排斥的,一个施工合同可能同时属于多个分类。例如,一个施工合同可以是总包合同,采用固定总价计价方式,并且在工程进展的不同阶段分别签订勘察合同、设计合同和施工合同。

在选择合适的施工合同类型时,应根据工程的具体情况、发包方的需求以及承包方的风险承受能力等因素进行综合考虑。

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