商铺产权证主要包括以下几种:
房产证:
也称为房屋所有权证,是证明房屋所有权归属的法定证件。在房地合一的城市,房产证是门面或商铺的唯一法定证件。
土地证:
证明土地所有权或使用权的法定证件。在房地合一的城市,土地证通常与房产证合并发放,称为不动产权证。
不动产权证:
是将房产证和土地证二合一的证件,可以证明户主对其商铺的合法所有,是商铺归属的有效凭证,同时也是对商铺用地合法使用的法律证明。
契证:
是一种完税凭证,指不动产所有人经国家机关鉴证并依照税法纳税后由政府颁发的具有法律效力的凭证。
共有权证:
如果商铺为共有产权,可能会有共有权证来证明多个产权人共同拥有该商铺的份额。
房屋他项权证:
指房屋产权人以外的第三人,对该房屋拥有的权利凭证,例如抵押权等。
建议在实际应用中,根据当地政策和具体情况,确认需要哪些证件来证明商铺的产权。