在车库交易中，合理规划可以降低税费支出，但必须遵守当地税法规定，以下是一些基本的指导原则和注意事项：
申报价选择
申报价应尽量接近官方指导价，以减少过户费用。
注意，银行与房管局系统联网可能影响贷款额度，因此需要平衡申报价与贷款需求。
税费了解
卖方需缴纳个人所得税、增值税和土地增值税。
买方需缴纳契税。
双方需缴纳印花税和交易服务费。
具体税率和计算方法需根据当地规定确定。
过户流程
准备必要文件，如产权证、双方身份证和原始购买发票。
先在房管局网签，然后缴纳契税，最后完成过户登记。
合法性
确保所有手续合法合规，避免逃税行为，以免构成违法犯罪。
遵守税法规定，按规定缴纳各项税费。
请注意，税法规定可能会有更新，因此在进行交易前，建议咨询专业税务顾问或律师，获取最新的税务信息和指导。
