合伙建房要办什么手续

合作建房需要办理的手续包括以下几个方面：

购房者需前往销售现场与开发公司签订认购书，其中包含出售方与开发商的详细信息、认购方的个人资料、房地产的各项详细信息、房价、付款方法及各项条款。

若有两位或更多的购房伙伴，需要向权属部门提交共有申请，明确双方的共有份额及房屋所有权证的持有人等重要信息。

在签订买卖合同之后的30天内，所有购房者应前往市房屋土地管理局市场处办理预售/预购登记手续，以保证合同的履行及保护双方的权益。

房屋建设完成并通过验收合格后，购房者需按照开发商提供的“入住通知书”及“收楼须知”办理入住手续，并与物业管理公司签订《物业管理公约》，缴纳维修基金及其他各类费用。

开发商将协助购房者办理房产过户手续，确保所有购房者的姓名均能出现在产权证上。

如有需要，购房者可以向相关部门咨询并办理抵押贷款手续。

联建方与农户签订《联建协议》，并根据建筑面积大小向乡镇政府提出建房申请，办理报建手续。建筑面积在500㎡以下的，向乡镇政府提出建房申请；建筑面积在500㎡以上的，向乡镇政府提出建房申请，并办理报建手续。

建筑面积在300㎡以下的，向乡镇政府申请竣工验收备案；建筑面积在300㎡以上的，向规划部门申请规划验收，向建设部门申请综合竣工验收，并向房管、国土部门申请办理房屋、集体建设用地产权确权登记。

合作建房参与客户将资金存入监管账户，并通知合作建房服务企业。施工单位/材料单位款项支付需经过严格的审批流程，确保资金安全。

建房户需向村委会提出建房申请，经村委会审核同意并签字盖章后，向乡建办提出申请，经乡建办工作人员实地踏看并同意后，领取房屋建设申请表，并经乡主管领导签字盖章及县规划建设局审批后，领取产权证。

建议：

在进行合作建房时，务必仔细审查合同条款，确保所有文件经专业人士审核，查看开发商的“五证”及证明文件，以保障自身权益。

根据具体项目情况，提前了解并遵守当地的相关政策和法规，确保合作建房流程的顺利进行。