无锡房产税的征收方法如下：
从价计征 ：依据房产原值减除一定比例后的余值计算缴税。
减除比例通常在10%至30%之间，具体比例由地方政府确定。
税率为1.2%。
从租计征：
依据房产租金收入计算缴税。
税率为12%。
个人出租住房
对按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
多套房产
对拥有2套及以上住房的，可能暂免征收房产税。
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。
首次购房
对第一次购买住房（含新建商品房）应缴纳的房产税，可能视为按照租金收入的12%缴交。
二次购房
第二次购买住房的房产税可能减半征收。
请注意，以上信息可能随政策更新而变化，具体税率和征收细节建议咨询当地税务机关或房地产交易中心获取最新信息
