房屋赠予的流程通常包括以下几个步骤:
签订赠与合同:
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
办理公证:
赠与合同可以办理公证,以证明赠与行为的真实性和合法性。
缴纳相关税费:
根据房屋评估价缴纳契税、公证费等规定税费。
办理房屋所有权转移登记手续:
到房地产管理机构申请变更登记,提交必要的文件,如申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。
房屋交付:
赠与人将房屋交付给受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
请注意,房屋赠予必须符合当地房地产管理部门的规定,并且可能需要支付一定的费用。建议在办理过程中咨询专业律师或房地产中介以获得具体指导