成都个体户购房需要满足以下条件：
1. 个体工商户的工商营业执照登记法人必须是本人，并且营业执照注册地在限购区域内且时间满两年。
2. 在成都市连续缴纳个人社保24个月以上。
3. 购房者必须是经营者本人。
4. 购房所在区域与经营场所所在区域必须一致。
5. 具有稳定的职业和经济收入，确保有按期偿还贷款本息的能力。
6. 可以提供合法的购房合同或协议，所购房屋手续合法、产权明晰，可以上市交易。
7. 可以支付所购房屋的首付款。
贷款方式通常有以下几种：
个人住房公积金贷款：要求申请人每月缴纳个人住房公积金一年以上。
个人住房组合贷款：结合了公积金贷款和商业贷款，但个体户一般无法享受。
商业贷款：利率相对较高，但申请要求相对宽松，贷款额度也较高。
在满足上述条件后，个体户可以向银行申请贷款购房。通常，银行会在几个工作日内完成审批并发放贷款。
请注意，政策可能会有所变动，建议在购房前咨询当地房产交易部门或银行获取最新的购房政策和贷款信息
