买房时需要查看的证件主要包括以下几项：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，是住宅不动产物权的组成部分，也是房地产转让中涉及土地使用权部分的法律依据。
《建设用地规划许可证》：
建设单位合法使用地块的证明，项目位置范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
建设工程符合城市规划需求的法律凭证，确认有关建设活动的合法地位。
《建筑工程施工许可证》：
房屋能够合法施工的证明。
《商品房预售许可证》：
允许开发商销售商品房的批准性文件，购买期房的必备条件。
《住宅质量保证书》：
开发商对销售的商品房承担质量责任的法律文件，列明质量等级、保修范围、保修期等信息。
《住宅使用说明书》：
提供房屋使用指南，包括开发/设计/施工单位信息、结构类型、装修注意事项、设施配置说明等。
《营业执照》：
开发商品的合法经营证明，查看单位是否存在及其营业范围。
《代理销售委托书》（如适用）：
若开发商委托销售代理机构销售住宅，需查看该委托书及代理机构的营业执照。
个人身份证件：
包括身份证、户口本等，根据购房者的婚姻状况（未婚、已婚）提供相应的证明材料。
婚姻状况证明：
如结婚证、单身证明等，根据购房者的婚姻状况提供相应的证明材料。
收入证明及银行流水：
贷款买房时需要提供，证明购房者的还款能力。
征信报告：
贷款买房时需要提供，评估购房者的信用状况。
单位营业执照副本复印件加盖公章：
贷款买房时需要提供，证明购房者的雇主信息及其经济实力。
其他相关证件：
如担保人证明、房屋他项权利证等，根据具体购房情况和贷款要求提供。
在购房过程中，务必仔细查看和核实上述证件，确保购房行为的合法性和安全性。
