商服贷款的流程一般包括以下几个步骤：
选择贷款机构
用户可以选择多家大型贷款机构，了解每个贷款机构的产品利率和贷款条件。
准备申请材料
提交完整及真实的申请材料给贷款机构审查，包括身份证件、收入证明、商铺产权证明等。
填写申请并递交
依照银行要求，准确填写贷款申请表，提交申请材料到贷款机构相关部门。
贷款机构审核与批复
贷款机构会审查用户提供的信息以决定贷款额度，考虑多方面因素，如信用记录、还款能力等。
签订贷款与抵押合同
遵照贷款机构要求，与贷款机构签署有效的贷款合同和抵押合同。
贷款机构放款
贷款机构将贷款资金划付给用户指定的账户。
在申请商铺贷款时，还需要注意以下事项：
商铺贷款的额度一般不超过商铺价格的50%。
商铺贷款的年限最长为10年。
借款人需要具备完全民事行为能力、满足生产经营或消费需要、具备偿还能力，并且个人征信记录良好。
申请商业贷款时，需要购买相应的保险，并且办理房屋所有权产权过户和抵押登记。
建议在选择贷款机构时，可以对比不同机构的利率和条件，选择最适合自己的贷款方案。同时，确保所有申请材料的真实性和完整性，以便顺利通过贷款机构的审核。
