卖房的中介费一般按照以下标准收取：
按照成交价格总额的百分比收取
二手房买卖业务中，中介费通常按照房屋成交总价的一定比例收取，这个比例在大多数城市为房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。
按照房屋成交价格的百分比收取
卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。
综合收费标准
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。
特别复杂的住宅买卖经纪服务
主管部门规定，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
建议
提前协商：在签订委托协议前，业主可以与中介先约定好中介费用，以避免后期产生纠纷。
了解市场：不同中介公司可能会有不同的收费标准和服务内容，选择中介公司时，应充分了解其收费标准和服务质量。
关注政策：国家对于房地产中介服务收费有相关政策和通知，应参照这些政策执行。
