根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）的规定，以下情况需要安装电梯：
7层及以上住宅：
如果住宅的层数达到7层或更高，则必须设置电梯。
高度超过16米的住宅：
如果住宅的入口楼面距室外设计地面的高度超过16米，则必须设置电梯。
多层住宅的一楼为商铺或其他用途：
如果多层住宅的一楼作为商铺或其他用途，并且入户楼层和室外设计地面高度大于16米，则需要安装电梯。
多层住宅的一楼为架空层或储藏空间：
如果多层住宅的一楼为架空层或储藏空间，并且居民入户楼层和室外设计地面高度大于16米，则需要安装电梯。
高层住宅：
对于12层以上的高层住宅，一栋楼内需要设置两台以上的电梯。
综上所述， 7层及以上或 高度超过16米的住宅必须安装电梯。此外，对于高层住宅，如果层数达到12层以上，则还需要设置两台以上的电梯以满足出行需求。
