没有收入时,还房贷可以考虑以下几种方法:
等额本金还款法
等额本金还款法是指在贷款期限内每月偿还的本金固定,但利息逐月递减。这种方法适合初期还款压力较大,但后期还款金额逐渐减少的情况。
与贷款机构协商期还款
尽早与贷款机构联系,解释目前的困境,请求长还款期限或暂时暂停还款。一些银行和金融机构会对贷款逾期比较理解,可能会提供一定的灵活性或同意期还款或制定新的住房还款计划。
寻求按揭援助措施
查询相关机构的网站或咨询专业机构,了解是否有与贷款相关的条件援助措施,例如利息减免、贷款扩期或临时失业救济金等。
法律援助
若干地区提供法律援助机构,借款人可免费或低费咨询法律专家,了解自身权益和相关法律规定。
公积金抵消
如果公积金有余额,可以先看还剩多少,能够抵消多久,再计划如何处置现有的房贷房产。有些情况下,可以考虑以灵活就业人员进行“灵活缴存”。
暂停还款或延长贷款年限
可以先暂停还款,但利息仍需支付。或者可以延长贷款年限,虽然利息会多一点,但总还款金额减少。