办理房产证通常需要遵循以下步骤：
初始登记
开发商在不动产登记中心办理初始登记，这是办理产权证的前提条件。
填写申请表
到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，该表需要开发商签字盖章。
获取测绘表
申请并取得测绘表，这是确定房产证上标注面积的重要依据。
领取相关文件
包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，并确保这些文件齐全。
缴纳费用
缴纳公共维修基金和契税，这些费用一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市可能由银行代收。
提交申请材料
包括申请表、买卖合同、预售合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修基金缴纳收据、契税完税证明、购房人身份证明等。
领取房产证
按照规定的时间，到不动产登记中心领取房产证。
请注意，具体流程可能因地区而异，建议提前咨询当地房地产交易中心或不动产登记中心获取最新信息。
