填写不动产登记表时,请遵循以下步骤和注意事项:
填写要求
逐行填写:
确保每一行信息都填写完整,不要留空。
分房产证和房屋类型:
根据房产证和房屋类型(如自用、出租等)分别填写。
必填项目:
标记“*”号的项目为必填项,必须填写。
变更登记:
如果房产信息有变动,应及时办理税务登记变更手续,并重新填报。
填表说明
收件信息:
包括收件编号、时间、收件人、单位等,由不动产登记机构填写。
申请种类:
选择申请登记的权益种类和登记种类。
申请人状况:
包括权益人和义务人信息,如姓名、证件种类和证件号等。
申请原由:
说明不动产权益初次登记、转移登记、更改登记、注销登记、改正登记等申请原因。
抵押信息 (如有):包括抵押方式、被担保主债权数额、抵押顺位、债务执行限期等。 注意事项
真实性:
申请人必须如实填写信息,如有不实,责任自负。
收件编号和登记字号:由房管机关填写。
权属人:填写房屋产权人的姓名。
房屋权来源:说明房屋产权取得的来源,如新建、购买、继承等。
房屋权性质:填写房屋权性质,如私有。
房地座落:填写房屋座落详细地址。
房屋用途:填写房屋用途,如住宅、商场、车库等。
登记簿:不动产登记簿依据不动产单元进行填写,包括宗地、宗海基本信息、不动产权利信息等。
登记簿填写
活页方式:不动产登记簿采用“活页”方式,按宗地、宗海、不动产单元和登记事项建立页面。
登记信息:包括首次登记信息、变更登记、转移登记、更正登记、注销登记等。
页码:按照“第X本 权第Y页”的方式进行编页。
登记时间:记录登簿的日期,如“XXXX年XX月XX日”。
登簿人:由不动产登记机构的登记人员签名。
请确保按照上述步骤和要求填写不动产登记表,并注意信息的真实性和完整性。如有疑问,可咨询当地不动产登记机构