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不动产登记表如何填写

   发布时间:2024-12-25 18:03:39

填写不动产登记表时,请遵循以下步骤和注意事项:

填写要求

逐行填写:

确保每一行信息都填写完整,不要留空。

分房产证和房屋类型:

根据房产证和房屋类型(如自用、出租等)分别填写。

必填项目:

标记“*”号的项目为必填项,必须填写。

变更登记:

如果房产信息有变动,应及时办理税务登记变更手续,并重新填报。

填表说明

收件信息:

包括收件编号、时间、收件人、单位等,由不动产登记机构填写。

申请种类:

选择申请登记的权益种类和登记种类。

申请人状况:

包括权益人和义务人信息,如姓名、证件种类和证件号等。

申请原由:

说明不动产权益初次登记、转移登记、更改登记、注销登记、改正登记等申请原因。

抵押信息 (如有):包括抵押方式、被担保主债权数额、抵押顺位、债务执行限期等。

注意事项

真实性:

申请人必须如实填写信息,如有不实,责任自负。

收件编号和登记字号:由房管机关填写。

权属人:填写房屋产权人的姓名。

房屋权来源:说明房屋产权取得的来源,如新建、购买、继承等。

房屋权性质:填写房屋权性质,如私有。

房地座落:填写房屋座落详细地址。

房屋用途:填写房屋用途,如住宅、商场、车库等。

登记簿:不动产登记簿依据不动产单元进行填写,包括宗地、宗海基本信息、不动产权利信息等。

登记簿填写

活页方式:不动产登记簿采用“活页”方式,按宗地、宗海、不动产单元和登记事项建立页面。

登记信息:包括首次登记信息、变更登记、转移登记、更正登记、注销登记等。

页码:按照“第X本 权第Y页”的方式进行编页。

登记时间:记录登簿的日期,如“XXXX年XX月XX日”。

登簿人:由不动产登记机构的登记人员签名。

请确保按照上述步骤和要求填写不动产登记表,并注意信息的真实性和完整性。如有疑问,可咨询当地不动产登记机构

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