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商场倒闭如何赔偿商户

   发布时间:2024-12-25 15:47:28

商场倒闭对商户的赔偿通常遵循以下原则:

合同条款:

商户可以根据与商场签订的租赁合同中的条款要求赔偿,包括违约金等。

法律规定:

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十三条至第五百八十四条的规定,如果商场不履行合同义务或履行不符合约定,商户可以要求商场赔偿因违约造成的损失,如租金损失、装修损失、营业利润损失等。

优先权:

如果商场经过法院裁定破产,持有房产证的商户在财产分割时可能具有优先赔偿权。

消费者保护:

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者在购买商品或接受服务时若受到损害,有权要求赔偿。

实际损失:

赔偿金额通常应与商户实际遭受的损失相匹配,但不得超过违约方在签订合同时预见或应预见的潜在损失。

额外补偿:

如果商户为商铺员工缴纳了社会保险,可能需要依法支付相应的经济补偿。

接盘情况:

如果商场地段良好且有其他房地产接盘,商户可能只需办理变更手续,继续开店,损失最小。

破产程序:

商场破产时,商户可以通过法院程序申请赔偿,参与分割财产。

请根据具体情况,参考合同条款和法律规定,采取适当的法律行动来维护自己的权益。

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