房产证换不动产证的流程通常包括以下几个步骤：
申请：
权利人向所在地的不动产登记机构提出申请，填写不动产登记申请表。
提交材料：
申请人需提交以下材料：
身份证明材料（身份证、户口本等）；
房产证和土地使用证原件；
其他可能需要的证明文件，如买卖合同、赠与合同等。
审核：
不动产登记机构对提交的材料进行实地查看和内部审核，确保材料的真实性和完整性。
缴费：
根据规定缴纳相关税费，如契税、增值税等。
登记：
审核通过后，不动产登记机构将信息记载于登记簿。
发证：
不动产登记机构完成登记后，向申请人发放不动产权证书。
整个流程一般需要30个工作日内完成，具体时间依据当地不动产登记机构的工作效率和具体情况而定。
请根据您所在地的具体规定和流程准备相应的材料，并按照上述步骤进行操作。
