办理房屋解押的流程如下:
咨询与申请
打电话给贷款银行咨询提前还款事项,了解是否有违约金及违约金的数额。
向贷款银行申请提前还款,并在约定时间之前打款,避免在还款日的前后三天进行还款。
还款与结清
在约定的时间之前将贷款还清,并确保还款金额准确无误。
还款次日,到贷款银行办理结清手续,并打印利息清单,该清单可用于抵个税。
领取解押材料
到贷款银行的贷后管理中心领取解押材料,通常包括:
房屋的权证
他项权利证
注销的抵押登记申请书。
办理担保公司手续(如需要)
对于商业贷款,通常不需要去担保公司;如果是公积金贷款且当时没有签担保协议,也无需去担保公司。