办理二手房房产证需要缴纳的费用主要包括以下几项：
交易费 ：每平米6元，按房屋建筑面积计算。登记费：
每套80元。
契税
购买90平米以下的房产，按房款的1%征收；
购买90平米以上的房产，按房款的1.5%征收；
购买二套房，契税按房款的3%征收。
个人所得税
卖方在房产证办出时间不满5年或不是唯一住房的情况下，需缴纳房款的1%；
卖方在房产证办出时间满5年且为唯一住房的情况下，免交个人所得税。
营业税及附加
卖方在房产证办出时间不满2年的情况下，需缴纳房款的5.6%；
卖方在房产证办出时间满2年以上的，无需缴纳营业税及附加。
印花税
买卖双方各缴纳房款的0.05%。
公共资金
用于小区管理、物业建设的费用，框架结构房屋每平米16.8元，砖混结构房屋每平米15.6元。
测绘费和权属登记费及取证费
测绘费一般按1.36元/平方米计算；
权属登记费及取证费一般不超过200元。
总结：
买方费用：
契税（根据面积和是否为首套房）、交易费、登记费、印花税。
卖方费用：个人所得税（根据房产证办出时间和是否唯一住房）、营业税及附加（根据房产证办出时间）、交易费、印花税、公共资金。
建议在办理二手房房产证时，详细咨询当地房产管理部门或相关机构，以获取最准确的费用信息。
