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资产怎么转让

   发布时间:2025-01-06 13:08:30

资产转让可以通过以下几种方式进行:

有偿转让

资产作为能够给所有者带来预期收益的特殊财产,只有通过市场,按照价值规律和等价交换的原则,实行有偿转让,才能实现其合理的价值补偿。因此,资产的有偿转让是商品经济条件下资产转让的基本原则。

无偿划拨

无偿划拨是计划经济体制下资产存量流动的一种特殊现象,一般发生在同一所有制的国营企业之间,是行政控制下的资产有计划转移。根据《国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法》,属于下列情况的固定资产,仍可以实行无偿划拨:

因管理体制、组织机构调整,企业或企业的一部分改变隶属关系的。

工业改组中企业合并、分设,或生产车间隶属关系改变,部分设备在企业之间进行调整的。

支援新建工业基础,人员或建制变动,设备随着转移的。

经国家特殊批准无偿调拨的。

协议转让

协议转让是指产权的转让由交易双方通过洽谈、协商以签订交易协议,一方支付价款,另一方转移产权的交易方式。协议转让是这些年来产权转让最为流行的做法。根据国务院发展研究中心企业研究所组织的一项调研发现,在2004年以前的国有企业改制中,采取协议转让方式的比例高达90%。

竞价拍卖

拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由于拍卖是以竞买人应价的高低为标准,若转让标的只以价格因素衡量,而不需要参考其他因素时,拍卖即为较佳的国有产权转让方式。

招投标

招投标转让是指转让产权有多名受让意向者,转让标的物相对复杂,以公开竞争的形式,由评标委员会评出的最优标者成交的产权方式。招投标以一种更规则化和透明的方式考虑非价格因素,使转让人在价格因素与非价格因素之间取得一个比较好的平衡,也给竞标人一个公平透明的竞争机会。

国有资产转让流程

决策与审批

国有资产转让由企业内部的决策机构决定,并且进行企业的股权中的国有资产的转让。在国有资产的产权交接手续办理完毕后,国有资产的转让双方凭产权转让凭证和转让合同按国家有关规定到相关的行政部门分别办理国有资产转让的变更手续。

选择交易方式

履行出资人职责的机构决定转让全部国有资产的,或者转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的,应当报请本级人民政府批准。然后选择确定从事企业国有产权交易活动的产权交易机构。

委托与审查

出让方或受让方向产权交易机构提出企业国有产权出让或受让委托,并提交有关文件和资料。产权交易机构按照有关规定,对出让方和受让方所提供的文件、资料的合法性、真实性进行审查后,办理有关登记手续。

撮合与公告

产权交易机构按转让双方意愿进行撮合或挂牌公告。公告期限不少于20天,以确保信息的充分披露。

签订合同与交接

转让双方成交后,在产权交易机构的监督下,由出让方与受让方签订《企业国有产权转让合同》。然后双方按合同规定办理产权交接,并填写《产权交接清单》。

变更手续

产权交接手续办理完毕后,转让双方凭产权转让凭证和转让合同按国家有关规定到财政、银行、国有资产管理、工商行政管理、税务、土地管理、房产、劳动等有关部门分别办理相关的变更手续。

这些步骤和方式确保了国有资产转让的合法性、公正性和透明度,保障了国家和企业的利益。建议在实际操作中,根据具体的资产类型和转让需求,选择合适的转让方式,并严格遵守相关法律法规。

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