买房交房的流程如下：
开发商发出收房通知
开发商会在合同约定的交房日期前，提前半个月以书面形式通知购房者进行房屋验收交接。通知的形式可以是电话、传真、信件等，建议同时使用挂号信件以确保通知的有效性。
准备相关资料
购房者需要携带购房合同、身份证、贷款合同、各期还款单据等相关资料，按照开发商的要求在指定的时间和地点进行身份确认和资料审核。
现场看房与验收
购房者会在物业人员的陪同下现场看房，主要检查房屋的质量和配套设施。建议请专业的验房人员协助进行详细检查，记录问题并填写验房单。
签署房屋验收交接表
在确认房屋质量无问题后，购房者可以在楼房验收交接表上签字认可，并领取房屋钥匙及住户手册等材料。此时，购房者需要缴纳相关的费用，如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
领取相关文件
开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，购房者应仔细查看并确保这些文件的真实性和完整性。此外，购房者还可以索要《面积实测表》了解公摊面积情况。
办理产权过户手续
房屋交付后，购房者需要办理产权过户手续，确保房屋所有权的合法转移。所有权转移的时间以管理机关办理过户手续的时间为准。
交接房屋
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，标志着房屋交接的主要完成。从此时起，房屋的一切权利和义务都由购房者承担。
建议购房者在交房过程中仔细检查房屋质量，确保所有设施和文件都符合合同约定，以保障自身权益。如有任何问题，应及时与开发商沟通并进行整改。
