购房贷款的办理流程通常包括以下几个步骤：
选择房产
确定您想购买的房产，并了解该房产是否支持按揭贷款。
签订购房合同
与房地产开发商签订《商品房买卖合同》，并支付首付款。
提交贷款申请
准备必要的文件，如身份证、收入证明、购房合同等，向银行提出贷款申请。
银行审核
银行对提交的材料进行审核，并安排评估人员看房评测。
签订合同
审核通过后，在约定时间内与银行签订《个人房屋按揭贷款合同》。
办理抵押登记和保险
到房管局办理《房屋他项权利证》，并到保险公司办理房屋保险。
开立还款账户
在银行开立还款专用的账户。
银行放款
银行根据合同约定，将贷款转入指定账户。
还款
按照合同约定的还款计划，开始逐期还款。
请注意，以上流程可能因银行和地区而有所不同，具体细节建议咨询当地银行或专业贷款顾问
