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买房 卖房您不懂的那些税费的计算方法 看完您自己也会计算了

   发布时间:2024-12-22 10:01:00

I、税费计算:

住宅:

契税3% (有无房证明的 90-144平米 1.5% 90平米以内1%,买方付)

个税1% (卖方付)

营业税5.65%差额(卖方付)

划拨地优售1% 六级40.6元/平方米 (卖方付)

转移登记费6元/平方米(买卖双方各3元/平米)

土地登记费90.8元

产权证工本费80元

土地增值税6%(有些区域还没执行,待定)

商业:

契税3%(买方付 )

个税3% (卖方付)

转移登记费2% (买卖双方各1%)

营业税5.65%差额(卖方付)

工本登记费:550 元

土地增值税6%(有些区域还没执行,待定)

别墅及豪宅:过户费用根据房屋用途而定(用途为住宅的,以住宅规定上税,用途为别墅的,以商业规定上税)

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