I、税费计算:
住宅:
契税3% (有无房证明的 90-144平米 1.5% 90平米以内1%,买方付)
个税1% (卖方付)
营业税5.65%差额(卖方付)
划拨地优售1% 六级40.6元/平方米 (卖方付)
转移登记费6元/平方米(买卖双方各3元/平米)
土地登记费90.8元
产权证工本费80元
土地增值税6%(有些区域还没执行,待定)
商业:
契税3%(买方付 )
个税3% (卖方付)
转移登记费2% (买卖双方各1%)
营业税5.65%差额(卖方付)
工本登记费:550 元
土地增值税6%(有些区域还没执行,待定)
别墅及豪宅:过户费用根据房屋用途而定(用途为住宅的,以住宅规定上税,用途为别墅的,以商业规定上税)