未批先建是指建设单位或个人在未依法取得相关批准手续的情况下擅自开工建设的行为。对于未批先建的处理，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，可以采取以下措施：
责令停止建设：
对于不符合开工条件的建设项目，由有管辖权的发证机关责令停止施工。
罚款：
根据违法情节和危害后果，可以对建设单位处以罚款，罚款金额可以是建设工程造价的一定比例。
限期改正：
如果违法建设尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，可限期改正，并处以罚款。
限期拆除：
对于无法采取改正措施消除影响的违法建设，可限期拆除，不能拆除的，可没收实物或者违法收入。
补办手续：
对于符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的未批先建项目，可以依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
行政处分：
对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。
法院强制执行：
如果不听从劝告，继续违章建设，相关部门可以申请法院强制执行拆除违章建筑物。
具体处理措施会根据未批先建的严重程度、违法情节、对规划实施的影响等因素综合决定。在处理过程中，应确保合法合规，维护规划的严肃性，同时兼顾当事人的合法权益
