办理个人房产抵押需要以下材料：
借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶的身份证、户口本。
借款人的个人收入证明（加盖单位公章）。
房屋所有权证、原购房协议正本和复印件。
房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
房产证抵押贷款了还能加名字，但是需要经过抵押权人的同意。
夫妻双方身份证、结婚证、户口本。
近半年的银行流水记录。
公司营业执照副本（如适用）。
其他需要证明的材料，例如子女出生证及其他家庭财产证明。
建议您提前准备好所有相关材料，并咨询当地贷款机构以获取更详细的指导和确认。
