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公积金如何计算公式

   发布时间:2024-12-25 11:57:46

公积金的计算公式如下:

月缴存额计算

职工住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资 × 职工住房公积金缴存比例;

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资 × 单位住房公积金缴存比例;

总月缴存额 = 职工月缴存额 + 单位月缴存额。

贷款额度计算(以还贷能力为依据):

贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额) × 还贷能力系数] × 贷款年限;

月工资总额 = 公积金月缴额 ÷ (单位缴存比例 + 个人缴存比例)。

贷款额度计算(以房屋价格为依据):

贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例;

贷款比例根据房屋类型和面积确定。

贷款额度计算(按照贷款最高额度):

使用本人住房公积金申请贷款的最高限额为一定金额(如50万元);

同时使用配偶住房公积金申请贷款的最高限额为更高金额(如70万元)。

贷款额度计算(以公积金账户余额为依据):

公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 贷款系数。

缴存比例通常在5%到12%之间,具体比例根据地区和单位政策确定。

请根据您的具体情况使用上述公式进行计算

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