经营售后回租是一种金融租赁业务模式，企业通过出售其设备或资产给租赁公司，然后再以租赁的方式将这些设备或资产租回，以此来获取现金流和优化资产结构。以下是经营售后回租的操作流程和会计处理：
经营售后回租操作流程：
出售资产 ：企业将自有的设备或资产以市场价格出售给租赁公司，从而获取一笔现金流入。租回资产：
企业以租赁的方式将这些设备或资产租回，继续使用这些设备或资产进行生产经营活动。
租赁期满选择：
在租赁期满后，企业可以选择续租、购回或者退还这些设备或资产。
会计处理：
结转出售固定资产成本
```
借：固定资产清理 （账面价值）
累计折旧
贷：固定资产 （原值）
```
出售固定资产
```
借：银行存款
贷：固定资产清理
递延收益——未实现售后租回损益
```
年末分摊未实现售后租回损益
如果5年内回租，每年的租金支付比率为20%，摊销额计算如下：
```
摊销额 = 未实现售后租回损益 × 租金支付比率 20%
借：递延收益——未实现售后租回损益 （摊销额）
贷：管理费用——租赁费
```
年末支付租金
```
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款
```
注意事项：
售后回租交易可能被视为融资租赁或经营租赁，取决于交易的具体条件和会计处理。
如果交易被认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应递延，并按资产折旧进度进行分摊。
如果交易被认定为经营租赁，售价与资产账面价值之间的差额应递延，并在租赁期内按与确认租金费用相一致的方法进行分摊。
企业和租赁公司在设计和选择售后回租方案时，需要充分考虑设备或资产特性、市场环境、企业财务状况等因素。
请根据具体情况选择合适的会计处理方法，并咨询专业会计师或法律顾问以确保合规性
