出租房产的房产税征收方式如下：
从价计征
房产原值减除10%至30%后的余值作为计税依据。
税率为1.2%。
从租计征
以房产租金收入为计税依据。
税率为12%。
个人出租住房
租金收入作为计税依据。
税率为4%。
企事业单位、社会团体及其他组织出租住房
租金收入作为计税依据。
税率为4%。
其他特殊情况
房产出租的租金收入不含增值税。
税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
出租的房产，除了非营业用房产外，其他类房产需要交纳房产税。
房产税由产权所有人缴纳，如产权所有人不在房产所在地、产权未确定或租典纠纷未解决，则由房产代管人或使用人缴纳。
请根据您的具体情况选择合适的税率进行计算和缴纳房产税
