银行在审批收入证明时通常会遵循以下步骤和注意事项：
了解银行要求
每家银行对于收入证明的要求可能不同，有的银行有统一格式，有的则没有特定要求。
在开具之前，应咨询贷款银行了解其具体要求。
单位开具收入证明
通常由单位的人事或财务部门填写开具，并加盖公章才有效。
收入金额应至少是月供的2倍，但必须如实填写，因为银行会向单位核实。
营业主提供收入证明
营业主需要提供公司资料，如营业执照、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等。
自由职业者可以提供存款证明或银行流水单以证明持续收入。
银行核实方式
银行核实收入证明主要通过电话核实和电脑核实相结合的方式进行。
正常收入证明上应留有经办人姓名与电话，以及单位联系方式。
收入证明内容
包括被证明人的信息、个人收入情况、单位名称、年月日等信息。
收入证明应清晰、准确地反映借款人的收入状况。
其他证明文件
银行可能还会要求提供银行流水、个税缴纳证明、营业执照或缴税发票等。
对于个体经营户，提供工商营业执照和缴税发票即可。
综合调查
银行客户经理可能会对借款人的生活和工作进行综合调查，包括购房目的、工作稳定性等。
风险规避
银行在审批贷款过程中会调查借款人6个月的银行流水账，以规避风险。
请确保提供的所有文件和信息真实有效，以便顺利通过银行的审核。
